<span style="font-weight: bold;">Oportunidad en Zona Costanera: Casa a Reciclar con Gran Potencial<br><br></span><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Privilegiada</span>:</div><div>Ubicada en Pje. Martini 3480, esta propiedad se encuentra en una locación excepcional: a solo unas pocas cuadras del río y la zona de la costanera. Es el lugar ideal para quienes proyectan una vida cerca de los espacios verdes más importantes de la ciudad, en un entorno tranquilo y con el aire fresco del Paraná a pasos de distancia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span>:</div><div>Se trata de una casa al frente, desarrollada sobre un terreno de 84 m² totales. Con una antigüedad que le otorga un carácter único, la propiedad está lista para un proyecto de reciclaje integral, permitiéndote diseñar cada detalle a tu gusto en una zona de alta revalorización.</div><div><br></div><div>Distribución y Comodidades:</div><div><br></div><div>Ambientes: 3 amplios ambientes.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 habitaciones cómodas.</div><div><br></div><div>Espacios Sociales: Cocina comedor integrada.</div><div><br></div><div>Exterior: Galería y patio, ideales para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Vehículos: Cuenta con garaje propio.</div><div><br></div><div>Servicios completos: Agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento y electricidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir esta propiedad?</span></div><div>Es la opción perfecta tanto para inversores que buscan capitalizar una propiedad en una ubicación premium (Zona Norte/Costanera), como para familias que desean construir su hogar soñado "desde cero" aprovechando una estructura sólida y todos los servicios instalados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado: A refaccionar / Para reciclar.</span></div><div><br></div>