DESCRIPCIÓN
Te presentamos una propiedad ideal para vivir, combinando una ubicación estratégica con la comodidad de una construcción reciente y de calidad.<div><br></div><div>Distribución Inteligente: El departamento cuenta con dos luminosos dormitorios, diseñados para el descanso y la privacidad.</div><div><br></div><div>Espacios al Aire Libre: Disfruta de momentos de relax o desayunos al sol en su cómodo balcón, un espacio perfecto para una pequeña mesa o plantas.</div><div><br></div><div>Antigüedad Mínima: Con solo 2 años de construido, el edificio y el departamento se encuentran en un estado impecable, garantizando instalaciones modernas y bajos costos de mantenimiento inicial.</div><div><br></div><div>Comodidades: Dispone de cocina separada (con barra desayunador ), baño completo , y lavadero.<br><br>La Zona: Viví la Conexión de Rosario<div>La ubicación en 27 de Febrero al 700 es un verdadero punto fuerte, situándose en uno de los ejes de circulación y conexión más importantes de la ciudad.</div><div><br></div><div>Eje de Conexión: 27 de Febrero es sinónimo de excelente accesibilidad y conectividad a toda Rosario, ya sea en vehículo particular o mediante las numerosas líneas de transporte público que circulan por la zona.</div><div><br></div><div>Cercanía a Puntos Clave: Estarás a pocos minutos de áreas neurálgicas de la ciudad:</div><div><br></div><div>Universidades y Terciarios: Ideal para estudiantes o personal docente, con rápido acceso al Centro Universitario de Rosario (CUR) y facultades.</div><div><br></div><div>Área Comercial: Cerca de importantes arterias comerciales que garantizan acceso a supermercados, farmacias, bancos y comercios barriales.</div><div><br></div><div>Espacios Verdes: Rápido acceso a zonas de esparcimiento y parques. <br><br>A cargo del inquilino:<div><br></div><div>*Honorarios inmobiliaria : $ 780.000 (Por ley 5 % del monto total del contrato)</div><div>*Sellado de contrato: $ 7.800 (Por ley 0,05 % del monto total del contrato) + $ 20 la Foja.</div><div>*Informe garantía propietario: $ 16.500</div><div>*Informe comercial por persona firmante: $ 7.910,00</div><div>*Expensas: $ 76.650</div><div>*Aguas: $ </div><div>*Tasa General de Inmuebles (T.G.I ): $ 19.913,44 </div><div>*API: cuota $ 7.027 </div><div>Alquiler:</div><div>*Actualización del importe: Cada tres meses (IPC)</div><div>*Duración del contrato: Dos ( 2 ) años</div><div>*Alternativas de garantías de contrato de locación:</div><div>*Opción 1°: Dos garantías propietarias de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables)</div><div>*Opción 2°: Una garantía propietaria de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) y tres recibos de sueldo de la ciudad de Rosario o la región (jornada laboral de ocho horas)</div><div>*Opción 3°: Contratar servicio de garantía para alquileres de la empresa Alucerto (WhatsApp +54 9 3415 02-0021)o Celsus S.A. (WhatsApp 3413924350)<br>No se aceptan mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad</div><div><br></div><div>AMBIENTES</div><div>Balcón</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br>
