La propiedad ubicada en Garibaldi 991, en la zona sur de Rosario (específicamente en el barrio Domingo Matheu/General Las Heras), se encuentra en un sector residencial consolidado con características estratégicas de conectividad y servicios. <br><br>Atractivos de la Zona (Entorno Inmediato)La ubicación en Garibaldi al 900 (esquina aproximada con calle Sarmiento) ofrece beneficios clave para la vida familiar y comercial:Conectividad: Se encuentra a pocas cuadras de arterias principales como Avenida San Martín (hacia el este) y Avenida Ovidio Lagos (hacia el oeste), lo que facilita el acceso rápido al centro de la ciudad y a las salidas hacia la circunvalación.Transporte: La zona cuenta con una altísima frecuencia de colectivos (líneas 103, 138, 139, 140, 142 y 35/9) que circulan por las avenidas cercanas.5Servicios y Salud: Está cerca de centros asistenciales como el Hospital Roque Sáenz Peña y diversas clínicas privadas de la zona sur.Perfil Comercial: A pasos del corredor comercial de Av. San Martín, donde se encuentran bancos, supermercados, farmacias y locales gastronómicos tradicionales como "La Tranquera".Cercanía a Espacios Verdes: Se encuentra a una distancia caminable del Parque Irigoyen y el Museo del Deporte Santafesino, áreas de recreación muy valoradas en el distrito sur. Seguridad: Zona con patrullaje por cercanía a destacamentos del Distrito Sur.