DESCRIPCIÓN
Ubicado en el corazón de <span style="font-weight: bold;">Barrio Agote</span> (Santa Fe al 2800), presentamos este <span style="font-weight: bold;">departamento de 1 dormitorio</span> que destaca por su ubicación estratégica y su excelente conectividad. Situado en un edificio de pocos pisos (solo dos plantas), ofrece un entorno más tranquilo y privado que las grandes torres.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span>:<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span>: 1 dormitorio funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ambientes</span>: Living-comedor integrado y baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terraza</span>: Si bien la unidad no cuenta con balcón, el edificio posee una <span style="font-weight: bold;">gran terraza </span> <span style="font-weight: bold;">exclusiva de 14 M2 con lavadero</span>, <span style="font-weight: bold;">depósito y parrillero</span>, ideal para aprovechar el aire libre, tender ropa o momentos de esparcimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span>: El edificio ya pasó la adecuación técnica general y <span style="font-weight: bold;">tienen gas todas las unidades. </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Falta la Instalación Interna con Adecuación Técnica y Puesta en Servicio y Habilitación de la unidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado</span>: Con una solidez constructiva de 40 años, es una propiedad ideal para reciclar a gusto o habitar de forma inmediata.<br><br><span style="font-weight: bold;">Se accede por escalera:</span> ( no posee ascensor).</div><div><br></div><div>Ubicación y Puntos de Interés</div><div>Vivir en Santa Fe al 2800 te sitúa en uno de los puntos con mayor movimiento y servicios de Rosario:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Polo Educativo</span>: Ubicación inmejorable para estudiantes. A pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas (UNR), la Escuela de Enfermería y la Facultad de Odontología.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Salud</span>: Cercanía inmediata al Hospital Provincial del Centenario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad Total</span>: A sólo<span style="font-weight: bold;"> 6 cuadras</span> de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, lo que garantiza acceso a todas las líneas de transporte urbano e interurbano.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno</span>: Una zona rodeada de centros comerciales, supermercados, gimnasios y el patio de comidas de la Terminal, ofreciendo vida urbana y comodidad a pasos de tu puerta.</div><div><br></div><div>Un departamento práctico, en una zona de altísima demanda de alquileres y con todo al alcance de la mano.</div><div><br></div> <br> <br> <br>
