DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Amplia casa de 3 dormitorios en excelente ubicación de Zona Sur</span><div><br></div><div>Presentamos en alquiler una propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la calle <span style="font-weight: bold;">Centeno al 600</span>, <span style="font-weight: bold;">en pleno corazón de la Zona Sur de Rosario</span>. Una propuesta ideal para familias que buscan la <span style="font-weight: bold;">tranquilidad y el sentido de comunidad de la vida de barrio</span>, sin resignar una excelente conectividad y cercanía a centros comerciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A metros de Avenida San Martín</span>, la propiedad cuenta con un <span style="font-weight: bold;">acceso inmediato a una de las arterias más importantes de la ciudad</span>, lo que garantiza una <span style="font-weight: bold;">conectividad fluida mediante múltiples líneas de transporte público hacia el centro y otros puntos de Rosario.</span> En las inmediaciones se encuentra un <span style="font-weight: bold;">centro comercial a cielo abierto consolidado, con variedad de supermercados, entidades bancarias, instituciones educativas y centros de salud, facilitando la rutina diaria sin necesidad de grandes traslados.</span></div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra en un buen estado general de conservación y ofrece una distribución funcional.<span style="font-weight: bold;"> En la planta baja se disponen dos dormitorios, un baño completo y las áreas sociales. En la planta alta se ubica el tercer dormitorio junto con un segundo baño.</span></div><div><br></div><div>En el sector exterior, la casa cuenta con un <span style="font-weight: bold;">patio equipado con parrilla</span>, ideal para momentos de esparcimiento. Además, posee una <span style="font-weight: bold;">cochera cubierta y cerrada con capacidad para un vehículo</span>, brindando comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Una opción sólida y funcional para quienes priorizan la<span style="font-weight: bold;"> ubicación estratégica y el entorno barrial</span>. Para coordinar una visita o recibir mas informacion, no dude en contactarnos.</div><div><br></div> A cargo del inquilino:<br><div>*Honorarios inmobiliaria : $ 1.176.000 (Por ley 5 % del monto total del contrato)<br></div><div>*Sellado de contrato: Exento.</div><div>*Informe garantía propietario: $ 18.000</div><div>*Informe comercial por persona firmante: $ 9.100</div><div>*Tasa General de Inmuebles (T.G.I ): $ 32.274,53</div><div>*Aguas: $ 10.187,58 </div><div>*API: $</div><div><br></div><div>Alquiler:</div><div>*Actualización del importe: Cada tres meses (IPC)</div><div>*Duración del contrato: Dos ( 2 ) años</div><div>*Alternativas de garantías de contrato de locación:</div><div>*Opción 1°: Dos garantías propietarias de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables)</div><div>*Opción 2°: Una garantía propietaria de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) y tres recibos de sueldo de la ciudad de Rosario o la región (jornada laboral de ocho horas)</div><div>*Opción 3°: Contratar servicio de garantía para alquileres de la empresa Alucerto (WhatsApp +54 9 3415 02-0021) o Celsus S.A. (WhatsApp 3413924350)</div><div><br></div> <br><br>
